首页 装配应用 远大的BOX Modul,真的适合“美丽乡村”吗?

远大的BOX Modul,真的适合“美丽乡村”吗?

集装箱房网


01

楔子

昨天上午一个偶然的机会,看到了远大的一则广告:“美丽乡村我的家”,打造新中产的第二居所。


因为最近比较关心乡村振兴,所以这则广告很自然就引起了我的注意。


类似集装箱造型的两层小楼很漂亮,大片的的玻璃使得视野很开阔,再配合着乡村的美景,简直是人生赢家…


但是,我细想了一下,又觉得哪里不对。今天这篇文章就是我的一些疑惑,和大家一起参详。


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02

远大是谁?


在详细了解这个房子之前,我想先介绍下远大这家公司的一些资料,可能会对大家理解这个产品带来一些帮助。


公开资料显示,远大科技集团创立于1988年,员工3000余人,总部设于长沙,产品覆盖80多个国家,所有技术均为全球首创。远大空调有限公司、远大能源利用管理有限公司、远大洁净空气科技有限公司和远大可建科技有限公司均属于该集团。


长沙远大住宅工业集团股份有限公司(简称远大住工),是中国装配式建筑行业中首家完整运用全流程数字信息化体系,也是首家拥有专属知识产权的全产业链技术体系的企业,提供全球化、规模化、专业化及智能化的装配式建筑制造与服务。


这是其官网上的自我介绍,关键词是装配式建筑。而让远大声名远扬的是两则新闻:”天空之城和王石“。


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天空城市

又名远望大厦,是一座位于中国湖南省长沙市望城区规划建设的摩天楼。计划中将建造838米,共计地上202层地下6层,且超越迪拜塔成为世界第一高楼。项目净占地30亩,建筑面积105万平方米,总投资52.5亿元人民币。


该项目于2013年7月20日正式开工,工期为七个月 。已经完成三通一平,等待政核。 直至2015年9月19日,并未有建成消息,这个计划无限期的搁置了。


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王石

4月28日,告别了万科300天后的王石在“远大科技集团30年感恩论坛——北京分论坛”上宣布,将出任远大科技集团联席董事长。


王石在就职仪式上表示,加盟远大科技的原因,是被远大的环保理念、还有生态农场深深感动。王石还表示,“远大是一家对自己负责,对家人负责,对客户负责,对供应商负责的企业。万科和远大今后会加强合作”。


从第一高楼的烂尾到离开万科后的王石加盟,远大给我的感觉是“好大喜功”,产品是否也带着这种特质呢?


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03
乡村振兴需要什么?

美丽乡村只是建房子吗?
我想一定不是的

乡村振兴就是发展旅游业吗?
应该也不完全是

那么乡村振兴到底需要什么呢?

在《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》和《中共中央 国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》等一系列文件和会议中提到:中国特色社会主义乡村振兴道路怎么走

——必须重塑城乡关系,走城乡融合发展之路;
——必须巩固和完善农村基本经营制度,走共同富裕之路;
——必须深化农业供给侧结构性改革,走质量兴农之路;
——必须坚持人与自然和谐共生,走乡村绿色发展之路;
——必须传承发展提升农耕文明,走乡村文化兴盛之路;
——必须创新乡村治理体系,走乡村善治之路;
——必须打好精准脱贫攻坚战,走中国特色减贫之路。

而远大的这个产品比较适合乡村旅游,走的是乡村文化兴盛之路。其官方介绍的应用场景有以下几种:

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那么问题来了,如果你去的每个乡村都是这样的产品,你还会觉得它是“美丽乡村”吗?

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04
露营文化

既然美丽乡村不应该千篇一律,那么Box Modul这样的产品就不应该在青山绿水大面积的复制,其应用场景会不会堪忧呢?

我想答案应该是不会的。

随着中国经济的发展,城市人口到乡村旅游的市场前景非常广泛,也催生了一些新的方式,比如“露营文化”。

《2018中国露营地行业投资报告》显示,2018年我国已建成露营地1239个,在建451个,共计1690个。同时,在营地规模上,2018年露营地整体呈现小而美态势,平均营位数量为228个,较去年(215个)略有增长。
近半数营地平均接待量高于7万人,占比约43%,且淡旺季特征明显。2018年中国优秀露营地平均出租率40%,淡季优秀营地平均出租率为21%,旺季出租率为96%。
根据报告预测,按每一个露营人口每年在露营上消费1000元的标准来计算,到2020年我国的露营消费规模将会达到1500亿元。

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而远大的这种产品其特点正好与露营地的特征契合。

a.房和地分离,不用考虑土地权属的问题
b.可以快速的搭建和拆除,做到来无踪去无影。
c.安全,可靠,舒适,和住酒店一样没有后顾之忧。
d.较低的建设成本,如果可以租赁将更加完美。
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当然,符合露营地特征的竞品也不会少。传统的有帐篷,高端点的有房车,可能还有一些差异化产品。

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但是,远大的这类产品确实有其优势,特别适合这种临时性的,短时使用的场景营造。其第一个项目落地在湖南长沙的月亮岛。

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05
隐忧

我们经常看到报道说,某某音乐节之后,遍地都是垃圾。而美丽乡村是否能承载如此之多的“负荷”,会不会旅游旋风刮过之后,一地鸡毛呢?

远大的BOX Modul,真的适合“美丽乡村”吗?

我想连珠峰上都遍地是垃圾,更不用说普通人能到的乡村了。(上图是珠峰上的垃圾)

所以,远大的产品在解决城市人在乡村以城市的方式享受“乡村生活”的同时,是否能再往前一步,将城市人在农村产生的垃圾一并处理或者回收了呢?

排污系统如何和当地衔接?
生活垃圾是否分类回收利用?
如何确保资源的可再生利用?

不要再走“先发展、后治理”的老路了,这样才能使得青山绿水,长久的成为金山银山,不然就是垃圾山了。

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06
结束语

乡村振兴是国家战略,在农村土地管理上已开始试点,所以前景广阔。

经济发展和生态环境治理,是摆在每个乡村管理者面前的一道题,值得引起重视。

装配式建筑技术是一种值得大规模复制和推广的技术,但美丽乡村绝不应该“千村一面”。


来源:良有方,如有侵权请联系我们。

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作者: ganggouren

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