2023年5月31日，由上海建工四建集团承建的前滩31（前滩信德项目）顺利完成竣工验收。该项目位于浦东前滩国际商务区，为总面积超21.5万平方米的商业文化综合体项目，包括大型综合文化演艺中心、潮流文娱商业空间、36层甲级写字楼、202间客房的精品酒店四个业态。
项目旨在打造一个汇集创意人文的展演商业社区，为市民和游客带来世界级的展演体验，并与周边项目实现资源共享、优势互补，共同打造前滩黄金商圈和核心商务区，成为彰显前滩文化品位、引领区域文创产业发展的新地标和新亮点。
项目以“文化缎带”为设计理念，将娱乐于文化核心焦点交织穿插，使文化缎带连接在整个项目中蜿蜒交错，形成丰富的文化层次体验。
项目部积极发挥四建集团在建造文化项目领域的总承包管理优势和经验，顺利实现大底板浇筑、出正负零等重要节点，提前一个半月，实现办公楼结构封顶，在不到8个月的时间里完成约13000吨钢量安装，保质保量，荣获上海市优质结构奖、市钢结构金钢奖，市绿色工地、申安杯等。
项目部精心打造目前全上海最大的室内专业剧场——前滩31文化演艺中心。演艺中心拥有2500座席及1500平米的黑匣子展演空间，满足不同类型展演活动的场地需求。
文演中心混凝土剪力墙独立且高耸，最高处近40m。为顺利推进剪力墙的施工，项目部采用剧院超高剪力墙施工技术，在剪力墙内外侧搭设多排脚手架，架体局部区域强化加密，设置专门的堆料平台，架体设置纵横向水平剪刀撑及竖向剪刀，在施工至3框后，跟进部分外围钢结构施工，确保剪力墙自身稳定性。局部加固地下室顶板，用作汽车泵停泵区域，以满足剪力墙浇捣需求，剪力墙墙身设置预埋件，用作后期甭管固定等应对措施。
剧院屋顶桁架跨度近36m，项目部采用屋面超高超大桁架整体提升技术，地面拼装完成后，整体提升就位，克服散装散拼施工难度大、风险高、且效率慢的难题。
采用墙顶地隔声降噪施工技术，利用弹性龙骨或隔振垫块等柔性材料，将结构楼板或结构墙体与精装饰面的刚性连接转换为柔性连接，在隔振构件靠精装饰面一侧加设隔音棉，起到隔振减震、隔音降噪作用，满足剧场对声学的要求。
由于整个项目始终处于多种工况下同步施工的状态，项目部严格落实首件样板制度，确保每道工序都有样板引路，通过技术先行、方案干预，控制工程风险，维护组织保障，坚持在技术交底过程中管控。针对深基坑地铁保护区施工，通过策划会、项目班子会、管理人员大会，统一思想，制定管理办法，明确责任，真正做到全程监控，保证基坑围护施工质量，使整个基坑施工平稳安全。
复核水灰比、每根桩施工前后水泥量差值来确认水泥用量、每天水泥材料进场的总数、单桩施工时间及桩头下沉监控，确保开挖后地墙零渗漏。
在T1办公楼上部结构步入正轨后，项目部即早开始对T2楼总体施工部署，提前完成土建方案编制工作，挖掘自身潜力，从技术、质量甚至安全条线均投入到总承包的网格化管理中，生产经理带领小组成员分管负责酒店区的安全、进度、质量，工程师全面分管公区范围等，全员参与到总承包管理中，深入专业单位施工策划、生产管理会、装饰材料的加工制作跟踪等，提升全员主动管理、主动经营的意识。通过深化复核审核，分区分块编号构件减少材料在现场的堆积，为后期施工做好准备。
项目部发挥专业优势和整合能力，深化设计工作，提升业主体验。根据实践经验，项目部建议取消分次验收，合并为一个里程碑节点，建议业主调整精装修设计、专业单位招标等工作进程，使工期优化成为可能，避免分次验收工作带来初装修毛坯工作量的废弃，管理工作的重复劳动等。
项目部组织了5名管理力量，成立17万平方米办公楼地下室总承包管理小组。由于T2楼剧院观众区内工序多、工期紧，项目部汇总剧院、机电、装饰工程等图纸，排出工序计划、满堂脚手架搭拆方案，先行开展剧场脚手架搭设，为后面精装修进场后立即开展剧院内部机电、装饰工程创造条件。
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