商业价值要变现，首先需要和消费者建立极其便利的触达，而视觉触达无疑是最直接和有效的方式之一，所以设计师必须要考虑商业昭示性，即人透过栏杆顶部也能看到对面上层的商铺logo，甚至有一种猜想：未来可在商业综合体中采用磁悬浮楼板体系，这种楼板可以不需要任何竖向构件的支撑，悬浮在空中，这样中庭的空间毫无遮掩，目之所及都是各种消费诱惑。

特别是当人流从下沉式广场进入，地下一层的功能也变成商业；地下一层的中庭也在不计代价地争取最少的柱子。小编最近经手的一个案例，就是商业顾问不满意地下一层中庭区域存在的6颗柱子，直接减少到2颗。最终，通过将转换柱下移至下一层地下室，框架柱后退，加强顶板的混凝土梁为混凝土型钢梁等硬手段实现一个视野开阔的中庭空间。

一个追求完美的商业体会尽量在商业体的中庭营造出“无柱”的氛围，常规的设计是利用中庭两侧的主体悬挑来实现这种效果。而大跨度悬挑梁也是有极限的，这个悬挑极限到底可以通过什么办法计算呢？一般来说，框架结构的梁截面高度可按计算跨度的1／10～1／15确定，钢梁截面高度可按计算跨度的1/20~1/30确定，而悬挑梁的计算跨度计算值需要按实际跨度的2倍取值。如果预留了1m的梁高空间，混凝土梁可以悬挑5m，钢梁可以悬挑10m；需要注意的是，如果悬挑梁端有幕墙，还需要考虑幕墙能接受的梁变形。

根据小编查到的资料，中庭的悬挑段主要用做商城回廊，按四股人流来设计，一股人流的宽度为0.55m+（0~0.15）m。（（0~0.15）m是人流行走过程中人体的摆幅范围。可以确认人流宽度为2.8m。还需要加上一个1.2m的观察距离，即在适当的照明下，人眼视角的观察距离为橱窗高度的一半。所以中庭回廊的适应宽度为4m。这么看，悬挑梁的悬挑极限还是可以满足的。

在项目管理中，有一种情况叫重叠任务，就是后续任务与前置任务重叠对加快进度很有帮助。在解决净高问题的时候，我们也可以借用这个方法，重叠高度，就是重叠结构梁的高度和机电管道的高度，对净高的增加也很有帮助。用结构设计师的话来说，就是——在梁上开洞，混凝土梁和钢梁的开洞限制也不一样（以矩形洞口为例）：

混凝土梁的孔洞应尽可能满足以下要求

钢梁腹板开孔，要符合下列规定：

1、圆孔孔口直径不宜大于梁高的0.7倍，矩形孔口直径不宜大于梁高的0.5倍，矩形孔口长度不宜大于梁高及3倍孔高。

2、相邻圆形孔口边缘间的距离不宜小于梁高的0.25倍，矩形孔口与相邻孔口的距离不宜小于梁高及矩形孔口长度。

假如需要在梁高1000m的梁上开洞，混凝土梁的开洞尺寸为600X2400，而钢梁的开洞尺寸为500X1000。

摩登城市商业体对于设计师的传统思维提出了巨大挑战，设计师要积极融入以人为本的理念，挑战大跨度悬挑和“无柱”，争取更高的净高，用设计赋能商业体活力！