首页 朱明之关于建筑-公众号 轻钢笔记《旭化成HEBEL HAUS》

轻钢笔记《旭化成HEBEL HAUS》

今天是2020年2月12日,农历正月十九。


对于大多数人来说,今天是足不出户的第二十天。


我今天在日本旭化成的官网泡了一天。


一场“突如其来”的疫情,让大家每天的心情都在起起伏伏中度过,除了变动的确诊人数牵动人心,更多的人在为今年如何“活下去”殚精竭虑。


受疫情影响,所有需要当面交易的商业活动都在受到影响,最惨的莫过于餐饮和娱乐。相反,各种线上应用反而获益良多,比如我们家买菜,基本都是在网上团购,然后送到小区那种。网络也不乏各类鸡汤文章,动辄十大改变,二十大改变之类的,无外乎就是线下变线上。


作为一个建筑行业从业人员,能深切感受传统建筑业转型升级的迫切性。这些年各地如火如荼的装配式建筑的发展就是见证。大家言必称“像造汽车一样造房子”,装配式建筑行业经常对标的汽车制造业,面对同样的疫情,情况如何呢?


汽车4S店这种传统的销售场所估计也难以开门营业,据说很多车企从集团层面在要求下游销售开拓在线销售模式。其实对于汽车行业,从线下转为线上是非常容易的一件事情,他们只需要解决一个问题:价格统一透明,也就是从传统线下渠道转到线上渠道,打破原有的利益链条,问题就可迎刃而起,可能还能带来意想不到的收益……起码是有条件,有机会的。


但是房子呢?两相对比,只能说我们和汽车工业的差距还很远……


如果真要把房子也转为线上销售模式,我们应该如何做好自己的产品?如何搭建门户网站?如何增加客户黏性?如何促成线上交易?或许,日本公司的做法值得我们学习。


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日本ALC应用案例(第二部分 内存不够会死机)

日本ALC应用案例(第三部分 内存不够会死机)

日本ALC应用案例(第四部分 内存不够会死机)

日本ALC应用案例(第五部分 内存不够会死机)

日本ALC应用案例(第六部分 内存不够会死机)完结


上面是从日本一户家庭自建房的记录,该家庭的女主人把整个建房过程,从选择建筑商还是房屋公司,各个房屋公司的比较过程,整个建房过程,后期生活的一些点滴,记录在了一个人的BLOG空间。


这个家庭选用的房屋公司是“旭化成”的HEBEL HAUS,从房子外观看,他们家选择的是该公司产品系列里的“怀旧”系列。


接下来,我们就深扒一下这个公司的产品,包括他们的网站内容,来看一下日本排名第四的住宅公司(注:参考轻钢笔记《排名前二十的日本房屋建商及其简介》,就设计风格的个人喜好来说,我认为旭化成的HEBEL HAUS应该排第一),看看他们是否有机会达成线上订单。


该公司的沿革


这个公司应该是做塑料制品起家的,建筑板块是其三大主营业务之一。下面这个短片可以清晰的看到这个公司的发展脉络。



1962年,旭化成与德国Hebel AG进行技术合作,并在日本推出了第一批轻质轻质混凝土“ Hebel”。我们开发了Hebel,它具有重量轻,强度高,防火,隔热,调湿,隔音等优异的复合性能,可以满足高增长时期快速增长的城市化需求。我们利用“ Hebel”作为理想的建筑材料开发了“ Hebel House”。从那以后,在1998年,他宣布“实现长寿房屋”,以期实现比其他任何地方都更安全,更安全和更舒适的房屋。通过提供完善的售后服务系统进行重建,该系统不仅可以抵御地震和火灾等灾难,而且还可以提供保持更长寿和更舒适的物质价值,并能够灵活地应对家庭结构和生活方式的变化。我们60年来一直不遗余力地维持着我们的价值,并且一直在竭尽全力实现人们可以满意地生活的家。从住房供应到生活方式建议。在继承传统房主所扮演的“家务劳动”的同时,我们将继续关注时代并寻求新的价值。


1972年

房屋事业开始,设立旭化成住宅株式会社,Hebel House“ D系列”和“ E系列”发布


根据《轻钢笔记《早期日本装配式房屋的技术发展》》可知,早起他们的技术路线是采用HEBEL板(AAC/ALC板)自承重的板式体系,但是后来放弃了,转为钢结构框架结构,我估计原因应该是抗震过不了。


1996年

ハイパーフレーム構造導入

2004年

ハイパーフレーム構造に制震構造標準化(上图左2)

2014年

油阻尼器的振动控制设备到重的铁三楼系统刚性的框架结构(上图右1)




补充视频:最新的标准化结构的梁柱接头。有点太复杂了,超出了建筑的加工精度



结构系统定型后,搭配自家的ALC板,就形成一个完成的建筑系统,在他们公司的网站地图中,其中有一个板块,分13个有点,对这个体系的有点进行了介绍:



但是,技术性能并不是该公司的突出重点,通过网站分页面排布,可以看到,从建筑需求本身出发,从客户角度出发,才是一个房屋公司的存在价值。技术,只是附加给客户的信心,起不到主导性。



主页第二部分,主要是对客户需求的相应,可以从已有案例中选择,可以从自身家庭成员开始选择,也可以从标准化产品中选择……各种选择都对应丰富的图片和视频,让顾客有沉浸其中的乐趣。


主页第三部分,主要是关于装修风格方面的,这种内容是少妇杀手,面临装修的选择时,在这里呆一天都不会枯燥……

通过他们的一个广告,可见一斑



我看了几个标准户型,基本都是从体块的加法减法进行建筑的设计,这种设计手法也契合他们的结构体系。

举个栗子:



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作者: ganggouren

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