目的为规范集团开发项目的工程质量管理行为，使工程样板能起到指导施工、提升项目品质的作用，通过实施样板引路的管理办法，对工程质量做到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据，特制订本制度。

适用范围适用于阳光城集团西安公司开发并负责工程管理的项目。

（1）样板实施形式：可分为集中样板展示区、工序样板展示区及交房样板展示区。

（2）按照“样板”类型的不同，将其分为以下四类：工艺展示样板——讲解关键工序；效果样板——展示建筑效果；材料样板——确认材料封样；实体样板——大面积施工前由班组施工，检验施工工艺是否符合标准。

（3）样板必须配置文字说明图板，体现出样板名称、技术交底、质量标准。

（4）工艺样板选择应在同一层或室外同一地方，在不同的部位分别做此工艺各个不同工序的样板。

（5）室外展示样板地点宜选择在主要通道口，根据各项目场地情况表现形式可以是展示样板墙或展示样板区。

（6）室内工序样板应要求每个施工班组完成一套，完成地点可选择在该施工班组施工区域。同一栋楼室内操作样板宜集中在一套房或一层中，以便于验收、交底、参观。

（7）样板制作应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点。

（8）样板的实施面积不能太小，应能体现此工序的操作难度。

（9）样板施工应遵循设计图纸、规范、企业标准、使用功能、设计专业提出的效果要求、当地的交房标准等为原则进行施工。

（10）样板应保留至该工序施工全部完成。

（11）样板的操作不应是一些水平较高的人来做，应遵循平均先进的原则，尽量选择一些中、高等水平的工人来操作

（12）在施工过程中，对于易发质量通病的关键工序或分项工程，在其大面积开工前，通过分层展示其施工工序、质量标准和施工方法，建立的具有施工指导意义和验收标准的样板。

基层展示内容垫层、冷底子油、防水卷材、（隔离层）防水保护层。

基础钢筋展示内容 锚固及搭接长度、间距、保护层厚度。

施工缝内容 止水钢板的位置，厚度、朝向、搭接部分的焊接饱满度。

地下室外墙防水工序展示 橡皮垫圈的凿出、螺栓眼砂浆封堵、聚氨酯防水涂刷，阳角R角、冷底子油、附加层、防水层、防水保护层。

钢筋展示内容 锚固（搭接）长度、接头、绑扎、间距、保护层垫块。

模板展示内容 顶板拼接、支撑体系；楼梯模板拼接、支撑体系、梁板加固、支撑体系；剪力墙及柱的支撑、加固体系；卫生间降板吊模的设置。

混凝土展示内容 混凝土阴阳角方正度、是否漏浆、楼梯施工缝设置、竖向构件施工缝处理、后浇带设置，混凝土表面是否存在烂根、漏浆、麻面超过0.01m²。

外墙螺栓孔展示内容 剔凿、发泡剂填充、防水砂浆封堵、聚氨酯防水涂膜。

砌体工程展示内容 构造柱的钢筋绑扎、与砌体拉结筋、模板加固方式、模板顶部设浇筑斜槽、混凝土观感、外墙螺栓眼设置、封堵及防水处理、马牙槎伸入墙体长度；户内箱预支过梁的伸入砌体的长度；外墙及涉水房间底部是否采用200mm高素砼反坎；砌筑质量是否的灰缝饱满度、宽度均匀、双面勾缝；顶砖角度、方向，混凝土三角砖设置、勾缝是否到位等。

砌体工程工序展示 门洞预制过梁深入砌体长度、预埋水泥砖的大小尺寸位置；门窗洞口预埋砖位置、大小尺寸，压顶厚度、深入墙体长度、坡向坡度、预制过梁深入墙体长度、窗框塞缝、连接片方向、收口等。

水电线管开槽、修补暗敷样板工序展示 弹线、开槽、剔凿敷设管、挂网修补。

工艺要求 墙面开槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽宽≤ｄｎ＋20-60mm，且分层封堵密实，并加强养护。挂网宽度为开槽宽度不同材质交界面100mm.

展示内容 机电管线预留预埋；穿墙和楼板套管预埋；高层建筑的烟道卸载；预制箱体、穿墙洞口预埋；线盒线管后开槽、补槽。

抹灰展示内容 甩浆（拍浆）、贴饼、冲筋、砌体与构造柱搭接部位钢丝网挂网宽度、铆钉数量、第一遍抹灰、第二遍抹灰。

外墙防水工序展示 螺栓眼封堵、螺栓眼的防水处理。

外墙外保温工序展示 找平保、温层（EPS、岩棉）、锚固钉数量、第一遍抹面砂浆、压网格布、第二遍抹面砂浆。

外墙涂料做法 第一遍腻子、第二遍腻子、底漆、中层漆、面漆。

地面分层内容 防水反坎高度、基层、基层处理、防水层厚度及高度、防水保护层、烟道防水反坎高度、地漏、通气立管及污水管根部处理方式。

立面工序展示 淋浴区防水高度及厚度、非淋浴区防水高度及厚度、烟气道根部防水处理、烟气道止回阀。（根据现场交房标准及图纸要求调整。

屋面面层展示工序 通过断面图展示结构层、找坡层、防水层、保温层、保护层及面层等。

其他部位展示 防雷网、地漏、屋面排气孔、屋面分割缝、屋面排烟道、屋面通气立管及管根部、女儿墙根据防水及R角等。

斜屋面展示内容 砼结构面、砂浆找平、基层处理、SBS防水层、保温层、找平层、楞条、挂瓦、脊瓦。

其他部位展示内容 屋面排气孔、屋面分割缝、屋面排烟道、屋面通气立管及管根部、女儿墙根部防水、附加层及R角等。

展示内容 反坎、内墙做法、管道根部做法。

展示牌展示内容 说明工艺的制作流程及工艺要求。

标识牌展示内容 说明部位或者该部为工艺要求。

样板材料展示 材料样板经施工单位、监理单位、甲方设计部门确定后，封存与样板间展示区，材料到场后甲方及监理进行比对。

支模架横杆距离U型顶托自由端距离大650mm

样板梁加固方式与现场梁加固不符，现场采用对拉螺栓加固。

样板顶板支撑采用双钢管；现场顶板模板支撑采用方钢，样板与现场施工不符。也能够保证统一。

样板楼梯施工缝留设位置为台阶以上1/3处，而实际留设位置为休息平台位置。样板应该与现场实际统一。

卫生间及厨房吊模位置应保持与现场实际一致。对于工序和节点样板、全装修样板、集中样板的符合度扣分说明：

1、如各检查项目的样板正确，但现场发现2处及以下与样板不一致的，执行系数设为1.0；

2、如各检查项目的样板正确，但现场发现5处及以上与样板不一致的，执行系数设为0.5；

3、如各检查项目的样板正确，但现场发现3-4处与样板不一致的，执行系数设为0.8。

墙体顶部及底部水平施工缝未进行凿毛处理。

1、侧墙防水节点展示不全，未展示外墙螺栓孔橡皮垫圈的凿出、封堵及防水保护层粘结。

2、施工样板局部产生空鼓。

柱加固样板全高制作，柱抱箍全高设置。

无梁板支撑体系无纵横向牵拉杆及扫地杆。

样板施工粉刷样板发生开裂。

构造柱斜槽设置位置过低，造成构造柱顶部混凝土不密实。

砌筑样板斜顶砖塞缝不饱满、未勾缝处理。

样板区没有水电预留位（底盒或接驳口安装完成并标识功能）