来源：预制建筑网（ID：yuzhijianzhuwang)；作者：奚雅青。

近日，位于北京市昌平区沙河镇的小米智慧产业园区项目已经完成7栋单体建筑全面封顶，正在推进各项配套设施建设，预计将于今年年底实现整体交付使用。

▲主体结构全面封顶

▲效果图

小米集团作为我国“互联网+”创新型企业的代表，

自己产业园这个项目，也是科技感满满，

怪不得网友都在下面评论，

图源：DC国际

据说每当续租办公室，

面对繁杂的搬迁事项之时，

小米很多员工总会忍不住第N次感叹：

要是能有一个自己的园区就好了！

于是在，2019年5月，小米实现了这一愿望，成为了「别人家」的公司——位于北京市昌平区的「小米智慧园」正式开工。

总造价达52亿、占地34万㎡、4栋住宅楼、3栋办公楼等附属建筑…小米是如何运用智慧工地打造这座「米兔王国」的呢？

项目在建过程中，

采用了5G技术、BIM，智慧工地系统及装配式技术等「智慧建造」的技术，

下面小编就带大家走进这个充满未来感的产业园吧！

一、项目简介

小米智慧产业园区项目

位于北京市昌平区

紧邻中关村、中关村科技园

是衔接海淀、昌平两大科创板块的重要枢纽

小米智慧产业园区是继小米移动互联网产业园、

小米电子产业园之后，

小米在北京落地的第三个园区项目

总建筑面积23.09万平米

采用产业+的开发模式

包含4栋住宅楼、3栋办公楼及附属配套楼

最高建筑高度80米

建成后将成为

小米公司重要的研发基地和人才基地

园区鸟瞰效果图（图源：中建八局）

项目建设过程中

采用5G技术、BIM技术

装配整体式混凝土结构施工技术

多道焊接法等工艺

二、5G技术加持

5G专属基站

小米智慧产业园区项目

拥有全国首个智慧工地5G商用专属网络

是建筑工地首次采用5G微基站

实现地下室网络覆盖

在建筑工地红线内架设专属基站

运用一通多能四驱动的架构

结合AI、VR、BIM、大视频等技术

实现AI协作巡检系统

达到5G智慧工地技术的再升级

5G专属基站（图源：中建八局）

高清监控系统

因为项目住宅楼为装配式结构

总体装配率大于50%

构件数量多，共约9660个

重量大，最大构件达5.2吨

对垂直运输和安装提出高要求

项目运用5G技术

结合“5G双360度空间立体实时监控系统”

有效消除视野盲区

低延时传输第一视角

大大提高垂直运输效率

实现对工地全方位立体化的可视化管理能够捕捉到任何一种不符合进场规范的行为为安全“护航”

通过显示屏可以清晰的

看到项目的建设细节和全貌摄像头距离地面100米都可以清晰的看到车牌号通过这些高清摄像头可以在后台全方位监控项目对细节进行重点把控促进项目建设

▲高清监控系统

AR安全帽

项目的AR安全帽除了基础的防护功能

还有科技功能帽子前面配有摄像头佩戴者看到的画面会通过它实时传输到后台安全帽还有对讲、拍照、录像功能方便交流与存档帽子右侧是一个是紧急求助按钮只要按下就会实时自动报警另一个是照明按钮保证夜间施工不受限

AR安全帽使场外专家与现场管理人员

能够及时进行通话和交流并通过AR技术的运用对现场施工环境进行预演有效防范安全事故的发生

三、全过程BIM管理

项目实行全过程BIM管理

通过现场平面规划

施工范围与工作界面划分

专业协同及碰撞检测

材料统计、重难点部位施工模拟与优化等

以互联网、大数据等为依托

智能化建造技术与BIM技术相融合

实现全过程智能建造80%以上。

四、装配式混凝土结构施工技术

项目采用新型的灌浆套筒

提高了灌浆施工的安全和效率

提出计算复杂构件吊点位置的新方法

为吊装施工提供精确指导

采用装配式混凝土结构外墙防渗漏技术

内外结合，内塞外疏

防渗漏效果好，施工方便

五、优化钢结构品质

项目办公楼为钢结构形式

钢结构总用钢量约1.6万吨

箱型钢柱最大截面尺寸为1000×800×60×60

最大板厚为60mm

钢梁最大截面为H800×400×16×30

构件最大安装跨度为14.7m

钢结构整体焊接量大

焊接变形控制难度大

项目对钢柱、钢梁采用了特殊焊接顺序

针对楼体的H型钢组合焊缝

坡口焊缝等多种形态

采取了多道焊接法

并严格控制层间温度

充分减少了焊接收缩变形量

降低产生缺陷的概率

六、建筑设计元素

设计师以开放式理念为主线

契合小米对系统兼容的特性

建筑群形成与城市和社会新的交流窗口

图源：DC设计

园区内建设有下沉广场、庭院等

开放共享空间

不仅服务园区内部

同时为城市提供公共的交流活动空间

目前该项目还在紧张地施工中！

曾经阿里快小米一步进军房地产，

看了这个项目，

小编不禁要催一下小米，

自己的办公楼造的这么好，

是不是也可以像阿里一样，

早日“让年轻人拥有第一套房”？

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