该项目位于深圳市南山区，由住宅、公寓、还迁住宅、养老酒店等8栋高层建筑组成，占地6.7万平方米，计容建面33.7万平方米。

▲ 地块总体规划示意图

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▲ 4号建筑平面图

▲ 4号建筑立面图

▲ 钢结构方案结构体系组成

▲ 钢结构方案结构平面布置

▲ 黏滞阻尼墙构造图

▲ 某项目黏滞阻尼墙安装示意图

相比于传统混凝土结构，本项目采用钢结构体系具有多个方面的优势。

       由于采用消能减震钢框架-支撑结构体系，上部结构重量约降低34%，这有助于：（1） 降低基础造价(约25%)；（2） 降低地震作用，提高结构的抗震性能。

由于住宅类建筑对建筑使用功能要求高，通过采用钢结构体系，有效地提升了建筑品质。

（1）建筑墙厚可由700mm降低到450mm(降低36%)，建筑使用面积增加。

▲ 混凝土方案标准层（装修后墙厚700mm）

▲ 钢结构方案标准层（装修后墙厚450mm）

（2）支撑布置于公共交通区域的隔墙位置，室内户型可任意分割(大空间可变户型)，同时保证外立面视觉通透性。

▲ 交通筒

▲ 结构户型图(C1户型)

▲ 结构户型图(C2户型)

▲ 结构户型图(C3户型)

（3）将钢管混凝土柱扁长化和采用内部装修技术，有效解决室内露梁露柱等建筑功能问题。

▲ 建筑户型图(C1户型)

▲ 建筑户型图(C2户型)

▲ 建筑户型图(C3户型)

       在方案设计阶段引入BIM技术，配合结构体系、三板体系、卫生间与阳台等选型工作，为实现钢结构建筑的结构系统、外围护系统、内装系统、设备与管线系统集成一体化设计提供信息化支撑。借助BIM技术，整合钢结构体系与建筑功能之间的关系，优化结构体系与结构布置；选取合适的内外墙体系，细化建筑节点构造，实现建筑功能高标准的要求。

▲ 标准层结构布置BIM模型

▲ 标准层布置BIM模型

▲ 压型钢板组合楼板BIM模型

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▲ 节点详细构造BIM模型

▲ 黏滞阻尼墙连接构造BIM模型

▲ 卫生间BIM模型

▲ 厨房BIM模型

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