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冷弯薄壁型钢体系案例之《旧城改造在欧洲》


没有规矩不成方圆,即使在实行土地私有制度的国家,新建改建项目也不可能随意为之,必须要按照政府的规划许可和审批。


冷弯薄壁型钢体系灵活、自重轻,和原有木结构无缝对接等优势,可以在类似改造项目中发挥极大的优势。


该工法工业化程度高,建筑垃圾少,对缓解固体废弃物排放及垃圾围城的现状有借鉴意义,希望能在旧城改造项目中大面积推广。

——《朱明之浅见》

 

世界各地的城市,都能看到像下图这种沿街一户挨着一户的房屋布局。


尤其是是欧洲,一个个规则整齐的街区,非常漂亮。



类似的街景,在广州也能看到~


广州骑楼


东山别墅


《东山文史》记载,华侨在东山的置业投资始于1915年。1915年,美洲归侨黄葵石等人组织大业堂,集资向政府买得龟岗一带的18亩多荒地,将其平整后,划分为龟岗一、二、三、四马路,以每亩12000元的公开标价分段卖出和建房屋出售,带旺了这一地段的房地产开发。大业堂后,美国华侨杨远荣、杨廷霭两兄弟掘平了龟岗附近的江岭小丘,修筑了江岭东西街。不过那个时候,东山的建筑物还不超过一百栋,零星地散落在各个山岗上。1918年,第一次世界大战结束后,北美华侨纷纷回国探亲,同时带来了充足的资金。同年,广州开始市政改革,拆卸城墙、修筑马路,房地产热开始兴起,华侨在东山的置业也进入发展期。”近代广州名人住宅,例如东山最大的花园式洋房、梅彩遒所建的“彩园”,前南洋兄弟烟草公司创办人简琴石的“简园”和美国华侨马灼文的“逵园”都在这一时期兴建。


这些建筑历经战乱,现在还能保留下来实属不易,加之房主本身多为名仕豪门,因此已经成为一个城市的文化名片,许多已经被划为保护性区域,无法拆除重建。


广州2006年2月颁布的《新河浦历史文化保护区保护规划》,不能擅自对受保护历史建筑和其环境外观进行局部、整体拆除和改变,不能随意改变建筑现状,损坏部分的整修应严格依据原址原样修复。


但是经过近百年的历史变迁,这些建筑的内部功能布局和水电设施已经完全落后于时代发展,舒适性无法满足现代生活,因此修缮和内部设施的现代化升级改造亟待解决……


曾经有一期《梦想改造家》,就是关于广州一个老房的改造,可以参考轻钢笔记《越南联排屋翻新PK广州西关梦想改造家》


本期介绍欧洲使用冷弯薄壁型钢结构体系,对类似建筑修缮的几个案例,以资借鉴



案例一




案例二


一个典型的欧洲街区


拆除原有屋顶


局部补砌外墙


室内加固,并拆除原有内部隔墙楼板等


轻钢材料配送


可见原有建筑除了外墙,其余内部结构已经全部拆除完毕


利用轻钢体系,重建内部空间




案例三


沿街二层砖木结构建筑,木结构屋顶,右侧邻居已经加建过一层,改造内容为拆除原屋顶,加建一层。


使用溜桶,外运建筑垃圾





案例四


改造内容为拆除原木结构屋顶,采用冷弯薄壁型钢重做阁楼和屋面,增加天窗提高采光。





案例五


平屋面,SBS卷材防水




案例六




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图片来源:网络



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作者: ganggouren

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