首页 朱明之关于建筑-公众号 冷弯薄壁型钢体系案例《快速建造售楼处/样板房》

冷弯薄壁型钢体系案例《快速建造售楼处/样板房》

不为失败找借口,只为成功找方法,需要高周转的老铁,轻钢售楼处了解一下。


假如老板要求如下:

设计方面:所有三四五线城市项目须采用标准化产品,设计院接到营销户配及设计要求后,当天内出图(通宵);土地获取前40 天开始前置设计工作,开工前7天提供地勘资料,确保摘牌即开工,项目设计节点责任到人,对于不胜任者,坚决从严处理;图纸原则上用标准图,买地前做好规划,最好给政府领导和批规划的人看并得到认可,拿到地就开工;快速推进不能拖,报建下来才是最重要,项目一天不等图,通宵完成图纸第二天去报建。

总体工期方面:项目摘牌到开工超过40天即撤职、开工工期大于7个月,项目总撤职。摘牌即开工,奖项目总20万,每推迟1天,奖励递减1万,20天开工,奖励为0;21天开工罚款1万,逐天递增,40天开工,罚款20万,41天开工即撤职;如果35天内实现展示区开放,奖励20万;开盘工期≦3个月,奖励20万;3个月<开盘工期≦4个月,奖励10万;4个月<开盘工期≦5个月,不奖不罚;5个月<开盘工期≦6个月,罚款10万;6个月<开盘工期≦7个月,罚款20万;开盘工期>7个月,项目总撤职。

对区域内项目进行开盘工期绝对值强制排名及处罚,加大开盘逾期考核执行力度。绿黄红灯考核,马上开工就绿灯,开不了黄灯,延误多少天就红灯,免职就行,直截了当。集团高管会上通报各区域开盘工期绝对值排名及处罚结果。


应对策略:冷弯薄壁型钢体系样板间

案例一 佛山项目

准备贴外墙瓷砖

案例二 武汉项目




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作者: ganggouren

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