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【行业知识】各类细部、土建工程量计算要点,工程人必备!

转自:结构设计-公众号



工程量的计算时需要注意的规范和细节,工程人必须花点时间掌握,以后用得上!

细部工程量的计算分不同的工程量单位,比如墙面抹灰以“㎡”为计量单位,窗帘合、窗帘轨、楼梯扶手、栏杆以“m”为计量单位,钢筋、钢管、工字钢以“kg”为计量单位等。而土建工程量的计算,也需要注意一些要点,具体看本文的介绍。

细部工程量计算


一、按m计算

1、楼地面:扶手、栏杆、栏板装饰;

2、门窗:窗帘盒、窗帘轨;窗台板;

3、油漆、涂料、裱糊:木扶手及其他板线条油漆、抹灰线条油漆、线条刷涂料;

4、现浇砼:电缆沟、地沟;扶手、压顶;

5、厂库房、特种门、要结构工程:其他木构件以体积或长度计算;

6、面及防水工程:屋面排水管,变形缝;

7、砌筑工程:小便槽、地垄墙,砖地沟、明沟。


二、按㎡计算

1、楼地面工程:整体面层、块料面层、橡塑面层(竹木、地毯等)、踢脚线、楼梯(台阶)装饰(以楼梯或台阶水平投影面积计算)、零星装饰项目;

2、墙柱抹灰、块材,隔断、幕墙;

3、天棚抹灰、吊顶(水平投影),灯带(按设计图示尺寸框外围面积计算);

4、门窗套(展开)、玻璃、百叶面积;

5、油漆、:木材面、木地板及烫蜡面、抹灰面、刷喷涂料、空花格、栏杆涂料、裱糊;

6、砌筑工程:砖砌台阶,砖散水、地坪;

7、现浇砼:楼梯,散水、坡道,台阶;

8、厂库房、特种门、要结构工程:木楼梯;

9、金属结构:压型钢板楼板、墙板、金属网;

10、屋面及防水工程:瓦屋面、型材屋面,膜结构,屋面卷材、涂膜、刚性防水,屋面天沟、檐沟,墙地面卷材防水;

11、防腐、隔热、保温:面层;

12、土石方工程:平整场地;

13、桩与地基处理:锚杆支护、土钉支护(支护面积)。

三、按m³计算:

1、防腐、隔热、保温:砌筑沥青浸渍砖;

2、砼:预制砼柱、板、楼梯、烟道垃圾道通风道,砼构筑物,现浇砼基础、柱、梁、墙、板,天沟挑YAN、雨篷、阳台板,其他构件、后浇带;

3、砌筑工程:砖石基础、砖石砌体、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖(蹲台、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板)、砖烟囱、砖水塔、空心砖墙、砌块墙、围墙、空心砖柱、砌块柱、烟道垃圾道通风道;

4、土石方工程:挖土方、基础土方、管沟土方、石方开挖、土石方回填;

5、桩与地基处理:地下连续墙、振冲灌注碎石;

6、厂库房、特种门、要结构工程:木柱、木梁。

四、 按质量计算

1、 墙柱面工程:干挂石材钢骨架;

2、 油漆:金属面油漆;

3、钢屋架、钢网架、钢托架、钢桁架,钢柱,钢梁、钢吊车梁,钢构件,钢漏斗(按重量)。

五、 按数量计算

1、 天棚:送风口、回风口;

2、 门窗:木门、金属门、金属卷帘门、木窗、金属窗及其他门窗;

3、 门窗油漆;

4、 厂库房主、特种门如要板大门、钢木大门、围墙铁丝门、厂库房大门、特种门等;

5、 木屋架、钢木屋架。

六、 不计算面积

1、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层);

2、建筑物内的设备管道夹层;(不区分层高)

3、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台挂幕布、布景的天桥上、挑台等;

4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池;

5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;

6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶帖块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、宽度在2.1cm及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊;

7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯;

8、自动扶梯、自动人行道;

9、独立烟囱、烟道、地沟、油罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、钱桥、地下人防通道、地铁隧道;

10、多层建筑物屋顶内和场馆看台下,当设计不利用或室内净高不足1.2m时不应计算面积;

11、利用坡屋顶内空间时的净高不足1.2m时不应计算面积。

七、层高或高度不足2.2m者应计算1/2面积
1、 设计不加以利用深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑屋坡屋顶内、场馆看台下的空间;
2、 单层建筑物;
3、 利用坡屋顶内空间时的净高在1.2m-2.1m的部位;
4、 单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层(否则按其围护结构外围水平面积计算);
5、 多层建筑物二层及以上楼层(否则按其外结构外围水平面积计算);
6、 多层建筑物屋顶内和场馆看台下,净高在1.2m-2.1m的部位;
7、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括有永久性顶盖的出入口(否则按其外墙上口外边线所围水平面积计算—不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙);
8、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的;设计加以利用无围护结构的建筑物吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;
9、建筑物的门厅、大厅;
10、建筑物间有围护结构的架空走廊(否则按其围护结构外围水平面积计算);有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算;
11、有围护结构的舞台灯光控制室;
12、建筑物外有围 护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、檐廊(否则按其围护结构外围水平面积计算)。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算;
13、建筑物有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等;
14、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物((否则按其底板面的外围水平面积)。
八、按水平投影面积的1/2计算
1、 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1cm者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算;
2、有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算,若最上层楼梯无永久性顶盖,或不能安全遮盖楼梯的雨篷,上层楼梯不计算面积;上层楼梯可视为下层楼梯无永久性顶盖,下层楼梯应计算面积;
3、建筑物的阳台;

4、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按顶盖水平投影面积的1/2计算。

土建工程量计算


一、土方


1、计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线(同平整场地);

2、不要忽略中截面面积;

3、重叠地方要仔细处理(同平整场地);

4、如果出现某些边放坡系数不一致,分类计算。

二、满堂基础工程量

1、计算满堂基础的体积时,注意外墙外皮到满堂外边线部分区域、斜坡宽度部分区域等的中心线的长度计算(同平整场地);

2、基础梁的净长计算,必须考虑相交梁之间的相互扣减问题;

3、满堂基础梁的模板的计算,必须考虑满基以及相交梁之间的相互扣减问题。

三、条形基础工程量

1、条形基础各层实体的净长线计算;

2、土方量计算时考虑工作面及放坡,计算扣减。

四、独立基础工程量

1、异形独立基础体积计算要注意拆分;

2、独立基础与其他基础相交时重叠部分不要多计算;

3、土方量计算时考虑工作面及放坡,需计算进去。

五、承台基础工程量

1、异形承台基础体积要拆分计算;

2、承台基础与其他基础相交时注意扣减量;

3、土方量计算时考虑工作面及放坡,也要考虑进去。

六、墙体工程量

1、在计算墙体之前,必须计算出相应的扣减量。比如,柱或梁宽度比墙大的情况,在计算柱或梁时,必须考虑柱或梁嵌入墙内的体积;

2、砼墙计算时要分别计算门窗(或洞口)上墙和非门窗(或洞口)墙。

3、分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线;

4、分层墙扣减时要分层扣减;

5、女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。

七、门窗工程量

计算门窗本身工程量并没有难点,实际工程中门窗的难点在于其尺寸不同导致其他构件工程量的变化,主要体现在:

1、过梁工程量;

2、墙体工程量;

3、内外装修洞口侧壁工程量;

4、窗台板工程量等。

八、过梁工程量

1、矩形、异形过梁计算时必须考虑过梁与墙相交的情况,计算嵌墙体积;

2、矩形、异形过梁计算时必须注意过梁的标高和圈梁的标高考虑过梁与圈相交的扣减。

九、阳台工程量

1、阳台工程量较多,碎、乱,容易漏项;

2、体积以及装修计算要考虑中心线,内外净长线。

十、挑檐工程量

1、计算底板、立板、斜板时要找中心线长度;

2、内外装修要用中心线加减立板厚度一半。

十一、梁工程量

1、梁的体积计算,要考虑与柱子、砼墙、梁相交时的扣减情况;

2、梁的模板计算时,要考虑净长度。

十二、板的工程量

1、异形板板的面积需要拆分计算;

2、计算模板时要注意板的底面净面积;

3、计算模板时别忘了板的外漏周边长度;

4、无梁板要计算柱帽体积。


-THE END-

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