1、什么是健康住宅，住宅新风的基本要求是什么？

 健康住宅定义为：在符合住宅基本要求的基础上，突出健康要素，以人类居住健康的可持续发展的理念，满足居住者生理、心里和社会多层次的需求，为居住者营造健康、安全、舒适和环保的高品质住宅。

其直接释义：一种体现在住宅内和住区的居住环境，它不仅可以包括与居住相关联的物理量，如温度、湿度、通风换气（新风）、噪音、光和空气质量等，而且还应包括主观性心里因素；如平面空间布局、私密保护、视野景观、感观色彩、材料选择等。回归自然、关注健康、关注社会、制止因住宅而引发的疾病、营造健康、增进人际关系，才是健康住宅的真谛，是21世纪高尚住宅的发展方向。

住宅通风应满足卫生学要求。连续有效的通风可以持续排出室内的有害挥发性的物质，如：甲醛、苯和氡气等，以降低室内有害物质的浓渡，避免感冒、空调病和过敏病等疾病的传播。

住宅通风应满足建筑物理学的要求。过度潮湿或室内空气长期不流动，可导致室内霉菌的滋生。这些霉菌会破坏建筑物本身，并损坏家具、衣物等用品。只有新鲜空气的不间断流动，才能对此加以防止和避免。

2、健康住宅的标准

世界卫生组织确定了健康住宅的室内标准，见下（也有说15条标准，内容大致相同）：

1） 尽可能不使用有毒的建筑装饰材料（如含高挥发性的 有机物、甲醛、放射性材料等）装修房屋；

2） 室内二氧化碳浓度低于0.10％；

3） 粉尘浓度低于0.15mg/m3；

4） 室内温度全年保持在16—28℃；

5） 相对湿度保持在30％-80％；

6） 室内噪音小于50dB；

7） 全天的日照确保3小时以上；

8） 有足够亮度的照明设备；

9） 有良好的通风换气设备 ；

10） 有足够的人均建筑面积并确保私密性；

11） 有足够的抗自然灾害的能力；

12） 要便于护理老人和残疾人。

3、如何达到健康住宅的室内空气标准

健康住宅室内空气质量应最低达到国家标准《室内空气质量标准》的要求，其中包括物理性、化学性、生物性和放射性四方面的具体数值。

要达到上述空气质量标准需使用必要的设备系统，以中国北方地区为例，则必须要配备暖气、空调器、加湿器、通风换气（新风）和中央吸尘系统，或使用上述设备或系统的组合。

其中暖气设备是建筑的必备设备，其他设备则根据建筑的档次相应配备。因此在设备配备方面中国的整体建筑水平与健康住宅还有一段距离。

暖气、空调和加湿器由于使用较多，比较为人们所掌握，本文主要介绍通风换气分基本知识。

4、通风和新风的基本概念

通风换气是指室内外空气的交换。一般情况下，从室内到室外的空气与室外到室内的空气在数量上是相等的，因此通风换气量就等于进入室内的新风量。

新风的作用主要是解决生活中产生的污染，保证了健康的生活空间，提高了生活品质。

带来了健康所必须的、含氧量高的新鲜空气。

调节室内温度、湿度。

带来燃烧所需要的氧气。

排除装修释放出的有毒气体。

排除厨房和卫生间产生的异味和水气。

解决室内衣物、棉麻织品的生虫。发霉问题。

有效预防过敏等一些慢性疾病，对一些通过空气传播的疾病，能达到较好的预防效果。

有效预防空调病和其他流行病。

在有人吸烟的房间，可以解决他人受“吸烟”危害及室内存有烟味的问题。

根据作用力不同，通风换气分为：自然通风和机械通风。

机械通风是指使用风机强制空气流动产生的通风。

根据范围不同，通风换气分为：局部通风（如住宅内卫生间、厨房的机械通风等）和整体通风（住宅内除卫生间、厨房等的通风）

从作用形式上看机械通风有三种形式：

机械送风+机械排风

机械送风+自然排风

自然送风+机械排风

衡量通风换气效果的主要指标有：

1）通（新）风量 单位 m3/h

2) 人均新风量 单位 m3/h*人

3）换气次数 次/h

选择通风换气系统主要就是确定上述设计参数

5、开窗通风的效果

开窗通风换气属自然通风，有很好的通风换气效果。但由于其作用只受自然力的控制，无法人为控制，因此在同时也有一些不好的作用：

夹带大量尘埃，影响室内清洁和卫生；

风向、风量盲目，不同房间通风效果不一样；

室外噪音传人室内；

把室内物品吹乱；

卫生间竖井可能会产生异味到灌；

采暖和制冷时开窗会造成很大的能量损失。

要提高住宅的档次，在不同条件下随时满足新风要求，就要克服通风的不足，就要使用机械通（新）风系统。

6、空气净化器是新风设备吗？

空气净化器是指使用技术手段对室内空气的颗粒物、微生物和气体污染进行处理，减少其数量的设备。

空气净化器安装在室内，根据室内空气质量状况，选用不 同类型的空气净化器。空气净化器的使用效果受各种因素影响较大。其处理能力随室内空气污浊度增加而迅速下降。其吸附部分灰尘等有害物质，但无法吸附空气中的有害分子。经过反复处理的空气，其品质大打折扣。

空气净化器无法增加室内空气中氧气的浓度，无法减少空气中二氧化碳的浓度。

综上所述：空气净化器不是一种新风设备，而只是新风设备的补充或低级功能替代。

7、住宅新风系统的种类和特点

住宅新风系统属机械通风系统，其3种分类前面已介绍。

第一类系统，在住宅内使用时，一般为减少能量损失，在送风和排风时进行热交换回收，热交换回收分为全热回收和显热回收。显热回收只送回收排风温度变化产生的能量，全热回收可回收温度和湿度变化产生的能量。热回收率一般为50-80％，其数值与风量、温度等多种因素有关。

经验估计：北京地区使用热回收新风系统可减少负荷损失20％以上。按北京地区冬季采暖收费标准30/季计算，150m2建筑面积冬季采暖可节省能源消耗为：30ҳ20％ҳ 150＝900元

按夏季制冷季节空调电费为1200元算，则夏季制冷可节省能源消耗为：1200 ҳ 20％＝240元

新风系统的使用消耗能耗约为200度，按0.44元/度计算，则费用约为90元。

则150m2建筑面积使用热回收新风系统每年可节省能源费用为：（900+240）-200＝940元。

第二类系统，多与风管式空调系统同时使用，在空调回风口处留有新风口，在空调运行的同时将新风送入室内。其特点式简便，但新风量很难掌握，且增加冷热负荷，在空调不使用时，则无法使用。如仅使用空调送风系统则消耗功率过大（因为一般新风量仅为循环风量的10—30％）。

第三类系统，机械排风排风口多安装在卫生间和厨房排出，窗户上方安装限制进风量的风口。此种系统安装简便，多用于保证最小新风场合的情况。

8、如何设计选择住宅新风系统？

设计住宅新风系统主要确定3个参数：

a) 人均新风量m3/h*人

目前国家标准为≧30m3 /h*人 最好 ≧50 m3/h*人 

对吸烟的情况 ≧50 m3/h*人 最好 ≧80 m3/h*人

b)新风量 m3/h

按下列公式计算：Q=20*Af/N  其中：Af为地面面积m2；N为每人占有使用面积m2/人；如N数只值大于10m2/人，则取10；

c) 最底换气次数 次/h

按欧洲和日本的标准，取0.5次/h

设计选型主要就是根据上述3个参数来确定新风主机的型号。选型示例如下：

某公寓住宅建筑面积157m2；套内面积125m2；卫生间和厨房面积为20m2。层高2.6米。选择新风系统主机风量。

住宅居住人数按4人计算

1）按人均新风量30-50m/h*人 按算，总新风量为120-200m/h；

2）按新风量公式 20*（125-20）*2.6＝137 m3/h

3）按最低换气次数计算 0.5*（125-20）*2.6＝137 m3/h

因此有2种方案：

1）经济型 选择150 m3/h的新风主机：

2）富裕型 选择200-250m3/h的新风主机

9、新风系统的能耗有多大？

以建筑面积160平米的住宅来估计：

第一类系统 经济型 国产机型耗电为80W；进口机型约为

富裕型 国产机型耗电为120W进口机型为100W;

第二类系统在与空调同时使用时，耗电约为40-60W；仅使用新风时耗电约为160-200W；

第三类系统耗电为50-100W

按全年使用计算，以0.44/度电费计算，年电费约为80-200元。

10、 住宅新风系统的安装

住宅新风系统的构成：

新风主机：一般置于厨房或卫生间的吊顶内。

吸风口：安装于厨房或卫生间墙面上或安装在起居室等处。

进风口：安装于卧室或起居室等。

管道系统：将风口和新风主机连接起来。以组织所需的送风路径。

住宅新风系统主要由位于建筑物厨房或卫生间的新风机通过新风管道将风机提供的新风源源不断的送入卧室、起居室，在安装机组的厨房或卫生间的墙面上安装污风进气口排出室外或烟道，同时通过交换器和新风进行能量交换，降低能耗。至此，住房内便完成了通风换气的过程。

中央新风系统的安装包括主机安装，送、排风管道安装、污风口和新风出口安装。

主机安装：主机一般安装在阳台。厨房或卫生间的吊顶内，固定要牢固 ，以免运转噪音大。主机与各管道连接要有软连接过渡段。主机下部吊顶使用活动顶或留有检修口。

管道安装：使用PVC管道，其使用寿命与建筑相同，要保证管道连接的可靠性。

送风口安装：安装要牢固，位置要选择合理，以充分保证使用效果。

11、住宅新风系统的维护

住宅新风系统的维护很简单，主要是清理过滤网，过滤网堵塞对新风量将有很大影响。安装新风主机时应留有检修口以方便过滤网更换等。对热回收式新风机组还要考虑每半年或1年要取出热交换器清扫一下，以避免回收效率降低。回收口的另外目的是在风机电机发生损坏时可以更换。一般检修口的尺寸是100ҳ400mm.

12、住宅新风购买安装程序

了解产品性能，确定产品品牌；

根据具体情况，请销售设计人员给出选型和设计方案；

对上述方案进行确认；

双方签定合同，对价格、安装、售后服务进行约定；

现场安装和调试。一般情况下，住宅新风系统安装周期为2-5天。

安装完毕后，应向销售和安装方索要质量保修证书。

需要售后服务时，请根据合同或保修证书联系销售安装方或厂家上门服务。

注意：新风系统管道可能与家用中央空调系统管道在安装上有所冲突，在制定方案和施工时应有所协调。

新风系统的安装可能涉及与装修方协调的工作。另外，根据不同物业管理的要求，安装方案可能要经物业公司批准或在物业公司备案。

13、住宅新风系统的发展方向

从技术发展来说，排风机将是更低噪音、更大扭矩、更加长寿；进风口更加隐蔽、进风更加有序；控制系统更加自动化、更加节能、更加与空调采暖设备联动配合，以提高住宅的舒适度。

从国家住宅产业政策的调整来说，低能耗住宅和健康住宅将完全取代旧式住宅的建设标准，同时，旧式住宅也将通过节能改造，达到低能耗住宅的节能标准，它们的特点就是，通过提高外墙和门窗的密闭保温性能，在保证室内空气质量的条件下，尽可能降低因住宅通风所造成的能量损失，提高居住的舒适度，促证人体的健康有着重要的意义。所以，完善的住宅新风系统，作为重要技术之一，必将得到广泛应用。