总高468米，成都第一高楼、西南第一高楼，成都第一综合大盘，绿地中心468项目自策划阶段，就注定拥有诸多光环加身。“欲戴王冠必承其重”，作为超高层，其“高、大、新、尖、特”的设计造型给施工生产安全带来了挑战，诸多难题有待攻克。

随着BIM技术的推广使用，逐渐成为超高层施工技术利器。成都绿地468项目，依托鲁班BIM系统生成的BIM模型，实现了模型自动化处理、钢构数字化建造、资源集约化管理、工程可视化管理、施工过程信息智能管理。在具体实施应用中，有效地解决了成都绿地468项目施工中遇到的难题。

绿地468主塔楼建筑高度468m，地下5层，地上101层，取意于成都周边独特的雪山地貌，象征着城市蓬勃发展充满希望的未来。他如一座360度无死角映射的光雕塑，屹立于天地一线之间。

利用BIM多专业模型整合，已累计校核及提供各专业疑问1100余项、协调及组织解决400余项、解决净高不足83处，重点节点深化152处、避免洞口错开130处……，BIM成果累计达3000余项。

万丈高楼平地起，向上的高度还需向下的深度来支撑，基础施工是重难点，保证工期尤为重要。

为了保证根基施工的准确性，绿地BIM中心在基础施工前对筏板图纸进行深化。累计优化34处，关键线路每处至少节省工期0.5个工日，合计节省工期近16天。

（筏板深化设计变更前）      （筏板深化设计变更后）

作为西南第一大基坑，基坑面积相当于4个标准足球场，开挖深度相当于10层楼的高度，挖出的土石方总量可以填满280个标准泳池。为了确保这个大基坑的浇筑质量和施工安全，BIM中心一次次进行方案模拟、推演，提前发现需要优化与调整的内容，提高现场的交底工作效率。

近3万方的底板混凝土浇筑量更是创造了西南地区单次混凝土筏板浇筑施工浇筑量、运用设备数量、施工时长的新纪录。

地下室结构复杂层数较多，且T1核心筒外墙都是钢板剪力墙，整个地下室错综复杂的管线排布需合理，预留洞口定位需准确，感觉身体被掏空。BIM中心综合分析建筑、结构、钢构、机电（暖通、给排水）等专业交叉协作问题，累计审核地下室结构预留洞有586处，重点优化48处。

地下室机电管线布局

地下室机电漫游

同时整合业主、设计、施工等各参建方意见，对管线进行综合优化，模型的精度达到LOD300，局部达LOD400，可对所有机电安装进行精确定位，平均每层输出深化图纸达11份。

项目上也有“钢铁侠”：钢板剪力墙、钢骨柱、钢梁、钢斜撑（传说中的伸臂桁架），可战衣强度能否达标，对各生产商（参建单位）的合作提出了不小的挑战。

BIM中心迎难而上，在设计例会上与各参建方高效沟通，通过合并伸臂桁架层模型与其他各专业模型，解决净高不足41处，为各参建单位出具深化图纸达24份。

由中建三局自主研发的全球首款‘X’形的钢结构平台——迴转平台，同时利用BIM技术对顶模、迴转塔机、挂架与主体、钢构及幕墙等多专业交叉施工进行提前模拟，验证施工方案的可行性。

顶模、廻转塔机安装示意图(动态图）

绿地468采用从下往上逐渐内收的方式，每一层的建筑平面均不同，平均每8层变斜一次，整体共计变斜12次，向内倾角86°，向外倾角87°，使外立面呈独特的折面肌理，对现场施工的角度精准性和空间位置关系提出很高的要求。

模型剖切，构造更直观

为了形成完美的倾斜角度，内部的钢骨柱定位和倾斜度是重难点，BIM技术功不可没。利用BIM模型，对钢骨柱的位置和倾斜角度进行反复的核算和审查，最终使建筑与结构如骨肉一般的完美结合。

通过BIM平台将BIM模型及成果共享，可供各参建人员随时调阅查询各种工程数据。

各参建方通过BIM平台挂接现场影像资料405张，成果报告97份，平均每周至少产生1.5份，利于施工交底和现场指导，提升信息利用效率。

钢筋节点查看

经济数据则是建筑工程大动脉，利用BIM模型按需计算各类工程量，并进行预算成本、目标成本、实际成本“多算对比”，实时监控工程进度，以提升业主项目成本风险管控能力。

BIM系统平台管理各专业设计及过程应用模型达58个，各参建方累计BIM账号使用分配112人，能通过BIM系统平台查询与管理施工进度计划和模型，直观、全面地了解整个施工项目的施工过程。

足不出户，项目管理人员即可通过BIM移动端实时了解项目进展情况，快速查询各专业资料、模型信息、相关深化及相关成果，查看现场的施工照片、现场施工验收及监管过程等信息，为各参建方协作提供全新的工作方式。

近期大热的BIM+3D技术可将复杂机械、节点进行全面展示，让操作人员“身临其境”，加深了解和记忆。

BIM+VR/AR，实现技术、质量、安全的真实可观；建立虚拟样板，实现绿色建造，节约成本；全视野、零距离感受复杂大型设备；施工现场进行4D可视化交底……没有做不到，只有你想不到！